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  • 安徽丨規范居?。ㄐ。﹨^養老服務設施建設 不得將養老設施計入公攤面積

    2022-07-23 16:00:33 chen361 20

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      近日,安徽省住建廳等多部門聯合印發《城市居住區配套建設養老服務設施實施細則》,北京逸休雅居養老服務公司馬經理表示,本實施細則自7月20日起實施。今后,養老服務設施不得計入公攤用公共建筑面積,不能設在地下層或頂樓,要達到入住即可使用的標準。


      規范:不同居?。ㄐ。﹨^設施配置有標準


      細則提出,新建居?。ㄐ。﹨^按照每百戶不得低于30平方米、單體面積不得低于350平方米的標準配套建設養老服務設施,已建成居?。ㄐ。﹨^按照每百戶不得低于20平方米標準配置養老服務設施。占地面積較小的住宅小區,可統籌多個小區規劃配建養老服務設施。


      在統籌配建時,應當結合小區密度、人口數量與分布狀況等因素,按照“5分鐘社區生活圈”進行統籌規劃配建。老城區和已建成居?。ㄐ。﹨^,養老服務設施不足的,可通過補建、購置、置換、租賃、改造等方式予以解決,或在相鄰新建項目內予以補足。


      建設:社區養老設施不得設在地下層或頂樓


      社區養老服務設施宜與基本公共服務設施統籌規劃,相對集中設置,方便使用。應當安排在建筑低層部分,有獨立的出入口,二層及以上的應當設置無障礙電梯或者無障礙坡道;不得設置在地下層、半地下層、夾層、架空層、頂樓、閣樓、車庫,不得分散配置。單獨選址的,應當選擇位置適中、方便老年人及居民進出、便于服務區域內老年人的地段。


      實施城市更新、棚戶區改造、城鎮老舊小區改造等項目中,統籌推進社區機構養老加盟/自營服務設施建設,補齊居?。ㄐ。﹨^養老服務設施短板。利用現有空閑的廠房、酒店、學校、商業用房、社區用房等改造為居?。ㄐ。﹨^養老服務設施的,可通過民政部門向縣級政府申請“一事一議”,或建立常態化聯審制度,綜合各方意見,作出決策。


      交付:不得將養老設施計入公攤面積


      居?。ㄐ。﹨^配套建設養老服務設施作為公共服務配套用房,由開發建設單位在竣工驗收3個月內,將配套建設機構社區養老加盟/自營服務設施和有關建設資料移交當地民政部門用于養老服務。不得將養老服務設施計入公攤用的公共建筑面積;新建居?。ㄐ。﹨^配建養老服務設施,必須在建設單位交付后1年內投入運營。


      今后,全省將鼓勵采取“公建民營”等模式交由具有相應資質的專業化服務組織運營。根據要求,全省將加強養老服務設施配套建設工作的組織領導,及時監管查處不按規劃配套、配套不達標、不履行交付配套設施約定等違法違規行為。












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